От години софийското кметство се бори със собствениците на сгради-паметици на културата, които са ги оставили да се рушат. На този етап това става чрез глоби, но резултатите не могат да попаднат дори в графата "задоволителни". През годините финансовите санкции са варирали – общо за всички обекти те са били в рамките между 300 и 500 хил.лв., но явно не са стреснали никого. Не е помогнало и обстоятелството, че в Закона за устройството и застрояването на Столичната община бяха заложени седем пъти по-високи санкции от тези в Закона за културното наследство – до 50 000 лв. за физически и до 200 000 лв. за юридически лица. Затова сега хората на кмета Йорданка Фандъкова възнамеряват да потърсят решение на проблема, чрез прилагането на така наречената законова ипотека.
Кога ще стане това е трудно да се каже, защото тепърва главният архитект на София Здравко Здравков ще иска опростяване на процедурата по налагането на такава ипотека. Очевидно Здравков е притеснен от резултатите от проверката, която разпореди след пожара в една от сградите в Царските конюшни в края на юли. Оказва се, че и до ден днешен над 40 сгради-паметници на културата в центъра на столицата са в аварийно състояние. Те се намират в шест района – "Оборище", "Възраждане", "Сердика", "Триадица", "Средец" и "Красно село".
По думите на главния архитект са проверени общо 49 сгради, от които едва девет са били ремонтирани. Спрямо останалите са предприети различни действия – съставени са протоколи, издадени са актове или са наложени санкции.
Колкото до крайната мярка с налагането на ипотека, за да се стигне до нея, е необходимо да се измине много дълга процедура, предшествана от купища административни актове, всеки от които може да се обжалва. А както знаем, стигне ли се до съда, голяма част от тях падат, къде заради некомпетентността на създателите им, къде по други причини. Ето защо ще бъде сформира работна група, която да подготви предложения за промени в Закона за културното наследство и механизъм, с който собствениците на имоти, които са културна ценност, да бъдат стимулирани да ги ремонтират и поддържат.
От ремонт се нуждаят както административни и жилищни сгради, така и къщи, църковни имоти и дори бивша болница. Такъв е случаят с къщата на Гешов на бул. "П. Евтимий" №7. Въпреки че за нея общината е наложила на собственика санкция от 50 хил. лв., а Министерството на културата е съгласувало проектна документация, която все още не е внесена за одобрение в направление “Архитектура и градоустройство”, резултат няма.
Плаче за възстановяване и къщата на арх. Фингов на ул. "Шипка" №38. Кметство беше принудено да води дълги преговори със собственика и дори му наложи глоба от 100 000 лева. Обаче вече има внесен проект за реставрация, адаптация и реконструкция на сградата, който трябва да бъде съгласуван с Министерството на културата.
В "списъка на нередовните" попада и печалноизвестната Двойна къща, която беше съборена, след като се оказа, че статутът й на паметник на културата е бил свален. Сега той е върнат и от собственика й се изисква цялостното й възстановяване. Но на този етап проектите за реставрация все още не са получили одобрение – върнати са за корекции.
Предписания за временни аварийни действия са дадени и за ротондата “Св. Георги”. Там вече е направен частичен ремонт, а от Светия синод са дали уверения, че ще реставрират и сградата на Богословския факултет на площад “Св. Неделя”.
Старата сграда на болница “Майчин дом” в район “Сердика”, също се нуждае от спешен ремонт, но там има утежняващи обстоятелства – за нея се води съдебен спор за собствеността.
"Аварийни действия" са предписани и за фасадата за бившето кино "Цанко Церковски". Преди няколко месеца над 140 творци и филмови дейци изпратиха писмо до Министерския съвет, Министерството на културата и Столичната община, в което настояват на сградата на бул. “М. Луиза” №26 да бъде даден статут на паметник на културата от национално значение, за да бъде спасена. Причината е, че тя е обявена за продажба, а филмовите дейци искат държавата да предложи друг равностоен терен на собствениците, за да може бившото кино да бъде спасено.
