Заличаването на една от най-скандалните истории в близкото ни минало, носеща натрапчивия привкус на пари, корупция и арогантност, завърши с …взрив.
Скелетът на недовършената сграда на ИПК „Родина“ на бул. „Цариградско шосе“, който се превърна в един от най-ярките символи на безнаказания разгул в милата ни родина, беше разрушен от последния й собственик –
фирма „Изток плаза инвест“ АД .
Тя е притежание на семейството на доктор Михаил Тиков, който държи най-голямата верига болници в страната (най-известната от тях е „Софиямед“).
Иначе според Търговския регистър акционерното дружество е собственост на „Булфарма“ (51%) и на „Диагностично-консултативен център Софиямед“ (49%). Поредният собственик на имота е регистрирал акционерното дружество „Изток плаза“ като правоприемник на едноличното акционерно дружество „Евротест контрол“ (собственост по онова време на „Еврохолд България“АД) на 4 юни 2009 година. Капиталът му е 6.3 млн. лв, а предметът му на дейност е управление на недвижими имоти.
Чрез регистрираната в Пазарджик „Булфарма“ д-р Михаил Тиков е собственик на най-голямата (по приходи) верига болници – в София – „Софиямед“, в Пловдив, Пазарджик, Велинград, Пещера и Бургас.
Фамилията на доктора бизнесмен има интереси и в хотелиерския бранш. Тя притежава два хотела под бранда „Хеброс“ – в Пазарджик и в Батак, а преди година придоби и столичния „Силвър хотел“ в близост до зоопарка.
Самото дружество „Изток плаза“ притежава и терен от 9.3 декара в столичния квартал „Дианабад“. Сделката за него е сключена през 2009-а и е на стойност 4 млн. лева.
Като имаме предвид всичко това не е чудно, че собственикът на 42-ата дка терен на „Цариградско шосе“, върху които се издига социалистическия паметник ИПК “Родина“, се е погрижил взривяването на сградата да бъде контролирано и съобразено с правилата за безопасност.
Окончателната ликвидация на построеният през 80-те години за издателско-полиграфичен комплекс за нуждите на тогавашния стожер на комунистическия режим в. „Работническо дело“, беше разрушен заради нефункционалните му характеристики и конструктивни проблеми, които са били установени при направеното й обследване.
(Вижте момента на взрива. Видеозаснемане с дрон: Кремен Железов)
https://www.youtube.com/watch?v=mbcWgmyPSg8&feature=youtu.be
Какъв нов гигант ще се пръкне на това място,
все още не е ясно. Ако съдим по градоустройствените показатели на терена, със сигурност се очаква да вдигнат снага един или пък няколко небостъргача, тъй като котата корниз за него е 75 метра. А като се има в предвид , че имотът е разположен на 42 дка, а коефициент на интензивност тук е 3.5 при плътност на застрояване 60%, сметките показват, че разгъната застроена площ на бъдещите градежи, спокойно би могла да бъде … 157 000 кв.метра.
От компанията-собственик, все още се въздържат да огласят намеренията си, под предлог, че още проучвали градоустройствените възможности на терена, макар те да са съвсем ясни, ако се спазват параметрите, заложени в общия градоустройствен план на столицата.
Но както знаем, у нас изключения от правилата не са невъзможни …
Инак,
апетитния имот беше купен от последния си собственик
през юли 2018 година. Тогава частният съдебен изпълнител Стоян Якимов успя да отърве столицата от разрухата, грозяща столицата близо 40 години.
видния депутат от ДПС и мастит бизнесмен Делян Пеевски.
След два търга за продажбата на активите на бившия Издателско-полиграфически комплекс техен собственик стана дружеството „Изток плаза“, което предложи общо 40 млн. лв. на затъналите в дългове „Родина тауър“ ЕООД и Издателско-полиграфически комплекс „Родина“АД. Срещу тази сума дружеството получи недовършената сграда на бул. „Цариградско шосе“, както и бившата печатница на комплекса, редом с 42 дка терен.
Тъне в мъгла обаче информацията: колко от тези пари са стигнали до синдиците на КТБ и са постъпили в масата на несъстоятелността, след като е известно, че продавачите са били кредитирани с огромни суми от фалиралата КТБ?
Тук е моментът да припомним и
още нещо за предишните собственици
-„Родина тауър“ ЕООД и Издателски полиграфически комплекс „Родина“АД. Едноличното дружество с ограничена отговорност всъщност е 100% собственост на акционерното дружество. Неговите акции пък са притежание на „Обединени български вестници“АД. Според последния публикуван протокол от общото събрание на това дружество от 2014-а то се представлява от майката на бизнесмена депутат Пеевски – Ирена Кръстева. С решение на Софийския градски съд от 17 февруари 2017г. самото акционерно дружество „Обединени български вестници“ е с прекратена търговска дейност… по иск на прокуратурата. За негов ликвидатор е била назначена Светлана Бояджиева.
Компанията на маститото медийно семейство ( Кръстева – Пеевски) се ангажира да събори изоставените сгради и да разчисти терена или да довърши строителството, но това така и не се случи.
След фалита на Корпоративна търговска банка целият Издателско-полиграфически комплекс на „Цариградско шосе“, вече 100% собственост на Кръстева и синът й, започна да запада стремглаво. ИПК спира обслужването на огромните си заеми към банката.
Всъщност става дума за два заема – единият на стойност 34.3 млн. лв., като първоначално усвоената сума е била 24.7 млн. лв., отпусната на 17 август 2012 година. С този кредит е финансирана покупката на самото ИПК. По-късно дългът е увеличен с още 9.6 млн. лева.
Причината е, че на дружеството бе наложена санкция от Агенцията за приватизация (в размер на 20 млн. лв.), тъй като не изпълнява ycлoвиятa по договора. Според тях, след като „Poдинa тayъp“ получи имотите, недостроената сграда трябваше дa бъдe дoвъpшeнa или дa бъдe cъбopeнa. Нещо, което не ce слyчи.
Вторият заем от КТБ е за 20 млн. евро, е отпуснат на 17 юни 2014 –– буквално три дни преди „събарянето“ на банката и е предназначен “за строежи и имотни цели“ . Кредитът е частично обезпечен с трета поред ипотека върху сградата на ИПК „Родина“. Заемът е бил усвоен незабавно и средствата са прехвърлени на друг кредитополучател – „Инфраструктурна
Компания“. Парите са били използвани главно за обслужването и изплащането на дълга към банката.
Стана ясно, че
вземанията и по двата кредита
(на обща сума над 70 млн. лв.) са били обявявани за продажба на нищожно ниска цена въпреки сериозните обезпечения по тях.Странно защо не се е появил никой, който да прояви интерес към тях…?!
Но пък това е пътя да се стигне до търга на частния съдебен изпълнител, който успява да продаде „обезпеченията“ …на почти половин цена.
