В зората на демокрацията, когато хиляди хора бяха въодушевени от настъпващите промени, а вярата в бъдещето струеше от очите им. Тогава помня, че срещнах един възрастен човек, който ми каза :“това, което ние построихме за 45 години, вие няма да можете и да го боядисате за още толкова“. Тогава го погледнах едва ли не с насмешка, но днес тези негови думи ми звучат като прозрение. Без това да се тълкува като носталгия по миналото и без да отричаме и добрите неща, които се случиха в последните 30 години, не можем да избягаме от натрапчивото чувство за методично ограбване на държавата.
Поредната илюстрация за това е и следващата история.
Тя започва през 2001 година, когато две дружества – „Инжстрой „ ЕАД и „Софстрой“ АД ( в тях все още държавата има участие ), успяват да се спазарят с тогавашния кмет на София Стефан Софиянски за продажбата на девет солидни терена в столицата срещу мижави пари.
На 10 юли 2001 г. е подписан договор между съдебно „избеленият“ Софиянски и двете компании, с който в техните активи са прехвърлени дълготрайни материални активи на стойност 17 590 281 лева.
Според този документ обаче
по сметката на продавача са преведени едва 4 327 51 лв. ,
тъй като купувачите са доказали, че са платили задължението на „Инжстрой“ към обявената по това време в несъстоятелност „Минералбанк,“ което е в размер на 13 262 700 лева.
В сделката са включени и 65 дка терен на Гара Искър, оценен на 943 800 лева. Или по 14.5 лв. на квадрат. Други 97 610 кв.м., наречени „централно управление“ пък стрували 2 562 263 лв., или по 26 лв. на квадрат. Площадка „Ломска база“ , която по документи е от 283 дка е с оценка 3 396 хил. лв. , а 130 дка на ул. „Резбарска“ са с цена 2 059 200 лева.
Освен изброените големи терени , кметството прехвърля на двете дружества и още пет по-малки, но затова пък доста атрактивни парцела.
Между тях е и един, разположен на самия бряг на езерото в Панчарево. Там 2520 кв.м. със сграда са оценени на … 21 168 лева. Или по 8.40 за квадрат?! И един имот в „Банкя“ от 1710 кв.м. на цена 14 363 лв., или по 8.39 за квадрат.Но от договора не става ясно какво точно е било продадено за тези – на практика – жълти стотинки.
Според историята му имотът на езерото е бивша спортна база, стопанисвана още преди "революцията" от самата „Инжстрой“. Мястото било известно в миналото като "Баядерка" и тогава любимо за много хора (виж снимката от архива – годината е 1989 ).
Врътките със собствеността не спират
през всички тези годинии и до днес.
На 15 април 2002 г. „Инжстрой“ ЕАД го продава на „Софстрой“ АД. Едва при тази сделка става ясно, че върху него е имало изградена сграда- ресторант, разположен на 130 км.м., три дървени бунгала по 15 кв.м. и басейн от 104 кв.метра. В сделката е включен и имота в „Банкя“ , в който също се оказва че имало сграда от 369 кв.метра. Обща сума за продажбата им , според нотариалния акт, с който в. „Банкеръ“ разполага е 45 615 лева.
Очевидно и от „Софпроект“ много бързо са се усетили, че само единият от тези златни на практика имоти – този в Панчарево, може да бъде ползван като ипотекарен инструмент. И то добър – на 6 март 2006 г. тогавашният изпълнителен директор на дружеството – Митко Берберов го ипотекира в „Инвестбанк“ срещу кредит от …2 млн.лева.
Явно парите са трябвали бързо на някого ,
защото също толкова бързо е свалена и ипотеката върху него. Три месеца по-късно – на 20 юни 2006 г. „Софстрой“ го препродава на 36- годишната по това време Жаклин Захариева за цена 35 хил.лева . Тя на свой ред също бързичко се отървава от него . На 6 декември 2007 г. той отново има нов собственик. Това е Явор Бояджиев, а цената, която той е платил за него е 35 670 лева.
И отново само след три месеца –на 28 февруари 2008 г. поредният собственик го апортира в собственото си по това време дружество “Панчарево уотър спорт ризорт“ ЕООД, регистрироано в Костинброд. А след още 3 месеца – на 16 май фирмата на ирландския гражданин с дъблински паспорт Джеймс Рейнолдс „Одеса пропъртис България ООД“ , изкупува 75.1 % от дружествените дялове на компанията на Бояджиев срещу … 456 000 евро.
Ако се съди по документите, това е станало с цел да бъде започнат нов строеж – „БАЙЯ апартхотел със спортен комплекс“. По това време се забелязва, че имотът е ..„нараснал“ с половин декар. Това се е случило „поради разлика в графичните данни по скица“ и той вече е 3081 кв.метра.
Животът продължава
и през 2014 г. – на 29 януари, „Панчарево уотър спорт ризорт“ , вече представлявано от Патрише Ан Крисп от Аризона САЩ, отново продава имота. Този път купувач е представляваното от самата нея дружество „Оскоз“ ЕООД , чийто собственик пък е малтийското дружества „ОСКО 1 Малта Лимитед. Сумата на придобиването е 189 825 евро.
На 28 септември 2018-а „ОСКОЗ„ за пореден път продава имота на брега на езерото – този път на „Тристан БО“ ЕООД, собственост на Йордан Гергинов Тодоров . Този път за 120 хил.евро.
За фирмата на Тодоров не се знае почти нищо, освен че е регистрирана в село Бистрица и,че се занимава с „покупка, строеж, обзавеждане и експлоатиране на недвижими имоти с цел продажба, отдаване под наем, складова дейност, хотелиерство и ресторантьорство, търговия, а също и с всички други търговски дейности незабранени от закона“, както е записано в Търговския регистър.
От всичко казано дотук става ясно, че единствената цел на всички изброени в дългата верига от купувачи е било осребряването.
А как ще продължи "пътят му",
можем само да гадаем. Все пак доста странното е, че във всичките тези години, никой така и не е пожелал да направи нищо в имота. Очевидно, целта не е била върху него да бъде сътворено нещо. Това доказва и справката, която направихме в районната администрация на Панчарево там – няма данни някой да е пожелал нещо за бъдещата му реализация. До този момент това красиво кътче е използвано единствено за търговски операции. И днес прилича по-скоро на изоставен на милостта на природата естествен жабарник. Или може би бъдещ змиярник…. (виж снимките ). ?!?!?!
Неизбежен е въпросът кой и защо позволява, подобни места да изглеждат по този начин и защо никой не е поискал сметка на техните собственици, които и да са били те през годините, да го поддържат в нормален вид?!
