„Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ сключи предварителен договор за продажба на Търговски център „Доверие – Бриколаж“ в София, бул. „Цариградско шосе“ 115, съобщиха от дружеството. То е специализирано в стратегически покупки и инвестиции в имоти с добра възвращаемост във всички сектори на пазара на недвижими имоти в България.
Продажната цена на имота възлиза на 18 000 000 евро без ДДС и 10 на сто от нея се заплащат като задатък. Купувач по сделката е „Доверие Брико“ АД, което в момента е наемател на обекта. То е дъщерно дружество на бившия приватизационен фонд „Доверие обединен холдинг“ АД.
Крайният срок за финализиране на покупко-продажбата е ноември 2025 г.,
като „Фонд за недвижими имоти“ ще продължава да получава приходи от наем от имота през този период.
Портфейлът на фонда е диверсифициран във всички сектори на пазара на недвижими имоти
както следва: бизнес имоти (81.6%), търговски площи (10.7%), ваканционни имоти (2%), инвестиционни имоти (3.1%) и парични средства (2.5%).
Управляваните от компанията проекти са девет на брой, разпределени в различни сектори на пазара на недвижимите имоти в България: пет текущи проекта и три предстоящи (замразени) за момента.
Петте текущи проекта включват Търговски център „Доверие-Бриколаж”, Офис сграда 1 в „Бизнес Парк София“ и „Офис сграда Камбаните“, Офис сграда в „София Тех Парк“, които са в етап на текущо управление. Жилищната сграда „Секвоя 2” – Боровец е в процес на продажба.
Законът задължава дружествата със специална инвестиционна цел да изплащат като дивидент на своите акционери поне 90% от нетната си печалба. За 2023 г. дружеството не е разпределяло дивидент.
Акциите на „Фонд за недвижими имоти България“ се търгуват на „Българска фондова борса“. От началото на годината цените им вървят нагоре и в момента сделки се сключват на 3.70 лева за един брой. А това оценява имотният фонд на над 128 млн. лева.
