Министерството на регионалното развитие и благоустройството обяви тръжна процедура за отдаване под наем на 22 плажа в областите Добрич, Варна и Бургас. Заявления за участие в процедурите се приемат до 13 март, а търговете ще се проведат от 16 до 20 март. Срокът на концесиите е петгодишен.
Ще бъдат предложени и атрактивни плажове и такива, за които трудно ще се намери наемател.
Най-скъпият обект е "Камчия – север 3". Той се намира във варненската община Аврен. Началната тръжна цена за него е около половин милион годишно. Доходоносната плажна площ, с която ще разполага бъдещият наемател за срок от пет години, е 75 996 кв. метра.
Съседният плаж "Камчия – север 2" е с годна за бизнес плажна площ от 43 871 кв. метра. Началната цена за него е 415 440 лева.
Доста по-ниска е цената за "Камчия – север 1". Той е разположен на 22 561 кв. метра. Желаещият да го наеме трябва да започне наддаването от 79 091 лева.
Двата плажа на морската ни столица „Кабакум – централен” и „Кабакум – Бисер”, съответно разположени на площ от 14 017 кв. м и 5054 кв. м, са оценени на 40 576 лв. и 19 406 лева.
Трите плажа в Бяла също ще бъдат предложени на по-малка цена – от 10 до 55 хил.лева.
Сериозна сума е поискала държавата и за централния плаж „Свети Влас” в Несебър. Тук бъдещият наемател ще може да разположи шезлонги и летни барове на площ от 33 664 кв. м срещу годишна наемна цена от 256 038 лева. Само Западният плаж там обаче може да бъде нает срещу много по-скромна сума – по-малко от 34 хил. лева.
За „Нестинарка” в Царево (48 163 кв. м) цената също е впечатляваща. Наддаването ще тръгне от 227 509 лева.
За да ползва централния плаж на "Елените", собственикът на комплекса – пловдивският олигарх Ветко Арабаджиев, ще трябва да се бръкне с поне 134 479 лв., а ако иска до добави и втория малък плаж на курорта, ще му се наложи да добави още 5 хил. лева.
За созополския плаж "Черноморец – юг”, който е разположен на 28 994 кв. м, цената е 138 154 лева. Съседният ”Червенка”, обаче може да бъде нает за скромната сума от 7367 лева.
Редом с тези наистина атрактивни за концесиониране плажни ивици обаче има и такива, за които
министерството трудно ще намери мераклии, тъй като те са малки и доста по-непривлекателни за бизнес. Трите плажа "Чайка" (вили "Чайка, север и юг) ще се търгуват между 2500 и 20 хил. лева. Плажът „Дяволска река 1” в Приморско може да бъде придобит срещу 20 540 лева.
Концесионирането на черноморските плажове е сериозен бизнес и ако най-атрактивните от тях не бяха раздадени с дългогодишни договори през 1999-а (от Евгений Бакърджиев) и през 2009-а (от Асен Гагаузов), държавата със сигурност можеше да прибира и по-добри приходи. От справка, предоставена на в. "БАНКЕРЪ" от експертите в Министерството на регионалното развитие и благоустройството, става ясно, че за миналата година постъпленията от действащите 58 концесионни договора са на обща стойност 11 405 885 лв. (11 354 400 лв. от концесионни възнаграждения, 2015 лв. – лихви, 17 115 лв. – от неустойки за забавено плащане, и 32 355 лв. от наложени санкции за неизпълнение на други договорни задължения). В съответствие с разпоредбите на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие в общинските бюджети по местонахождение на морските плажове са преведени 4 731 000 лв., а областните управители от тези райони са получили 92 987 лева.
Констатираните нарушения при експлоатация на плажовете през миналия сезон са били свързани основно с осигуряването на необходимия брой квалифицирани спасители (спасителните постове да са на всеки 100 м брегова ивица и да имат личен състав минимум от двама спасители при работно време от 8 до 18 ч.). На концесионерите на морски плажове "Кранево-север", "Шкорпиловци-централен", "Бяла-централен І", "Бяла-централен ІV", "Обзор-централен", "Сарафово", "Ахтопол-север" и "Силистар" са наложени санкции за неизпълнение на задължения за осигуряване на водното спасяване.
Друго нарушение, което е било констатирано, е непълно оборудване на медицинските пунктове, необходимо за осигуряването на здравното и медицинското обслужване на "Кранево-север" и "Бяла-централен І", за което концесионерите им са санкционирани.
Наказания са получили концесионерите на общо 12 морски плажа, а наложените санкции са били на обща стойност 29 483 лева. Тази сума е пренебрежимо малка, тъй като година по-рано (през 2013-а) наложените санкции са били в размер на 406 830 лева. Дали контролът през миналия сезон е бил на ниво, или просто наемателите са били по-дисциплинирани, е трудно да се прецени.
Дирекция "Концесии" към регионалното ведомство е открила и доста нарушения по изпълнение на договорните задължения. Вече са предявени искове за неустойки в размер на 1 383 472.86 лв., съобщиха за в. "БАНКЕРЪ" хората на министър Лиляна Павлова.
В тази връзка научихме, че двама от концесионерите, които са допускали сериозни нарушения, са застрашени да им бъдат прекратени договорите. Ако през това лято отново се констатира неизпълнение на задължения, произтичащи от договорите за морските плажове "Обзор-централен" и "Ахтопол-север", те ще бъдат прекратени.
Плажът в Обзор е с концесионна територия от 57 103 кв. м и с дължина на бреговата линия 1389 метра. Негов наемател още от 1999-а е едноличният търговец Рали Пенков. По онова време той се е обзавел с 20-годишен договор, но е пропуснал да плати дължимото на държавата през миналата година. Бившият полицай Пенков, който през 90-те заедно със своите колеги от МВР Георги Николов – Мечката и Найден Милков, създаде “Първа частна милиция”, преди години се прочу, след като джипът му беше взривен (през 2005-а). Тогава загинаха съпругата и детето му, а версията беше, че е влязъл в челен сблъсък с друг морски гангстер – Митьо Очите.
Другият неизряден чорбаджия на морски плаж е сегашният собственик на едноличното дружество с ограничена отговорност "Стингър" Паул Кирилов (до 2005-а фирмата е била на Дончо Дончев), който държи морския плаж в Ахтопол. Територията е 105 185 кв. м, а дължината на бреговата ивица 1355 метра. За чорбаджиите на този плаж през годините също се разказваха легенди за рекет, побои и изнудвания, но очевидно никой така и не посмя да развали 20-годишната концесия на яките момчета, въпреки че от години се знае, че там нарушенията са традиция.
От години темата за концесиите на морските плажове и техните наематели са обект на скандали и спорове. Като се започне с първоначално смешните такси и се стигне до избора на фаворити. Дали мутренските времена по бреговата ивица отминават, или просто се сменят лицата, ще разберем от това, кои ще бъдат новите наематели през следващата петилетка. А какво да очакваме от тях ще разберем още това лято.
