За седем занемарени от години, но все още изключително атрактивни (ако някой смята да ги развие) спортни имоти, ще търси наематели министър Красен Кралев. Това става ясно от одобрения списък на спортни обекти и съоръжения (със заповед РД-09-76 от 10 февруари), които ведомството предстои да предложи за отдаване под наем.
Всъщност министър Кралев е спазил задълженията си по закон, тъй като Правилникът за прилагане на Закона за физическото възпитание и спорта го задължава най-малко веднъж годишно да обявява списък на спортните обекти и съоръжения, които е предвидено да бъдат отдадени под наем.
Но засега все още не са ясни параметрите на бъдещите конкурси, нито са определени датите за тях. И съответните звена от министерството не можаха да ни отговорят кога и при какви параметри ще се провеждат конкурсите, тъй като тепърва ги подготвят.
Министерството на младежта и спорта обяснява
"Съгласно чл.75 от Правилника за прилагане на Закона за физическото възпитание и спорта ръководителите на ведомства, областните управители и кметовете на общини са длъжни най-малко веднъж годишно да обявяват списък на спортните обекти и съоръжения – държавна и общинска собственост, които е предвидено да бъдат отдадени под наем. Списъкът се поставя на видно място в сградата на съответната администрация, на спортния обект и се публикува на съответната интернет страница.
При наличие на заявени интереси от спортни организации назначена от министъра на младежта и спорта комисия от длъжностни лица извършва проверка на документите за допустимост, след което прави преценка за годността и възможностите (икономически и спортно технически) конкретните спортни организации да управляват и мениджират определен спортен обект съобразно предназначението му, изискването на закона и държавната политика в областта на спорта.
Комисията се произнася с мотивирано предложение за предприемане на последващи действия.
По смисъла на закона тази процедура не гарантира задължително отдаване под наем/ползване на определен спортен обект.
По отношение на изготвяне на оценка от лицензиран оценител, при наличие на отговарящ на изискванията кандидат или предприемане на процедура за отдаване под наем, се предприемат последващи действия."
От години споровете за това как трябва да се стопанисват имотите на министерството са, меко казано, гръмогласни. Но до нормални и перспективни решения така и не се стига. В същото време голяма част от имуществото се ползва от различните федерации, но поради липса на средства никой не инвестира в поддръжката им. А построеното преди десетилетия все повече заприличва на декор за зомби филм. А спортистите се превръщат и във водопроводчици, и в електричари, за да могат да си осигуряват нормален тренировъчен процес. Може би това е причината този път да се прави опит да се вземат по-кардинални решения, с които да се очертае ясна перспектива за тези обекти, и то поне за десетилетие.
Спортното ведомство ще търси стопанин на
Стрелбищен комплекс "Панчарево"
Той е част от едноименния спортен комплекс и е разположен в местността "Детски град – Панчарево". Бъдещият наемател ще има грижата да стопанисва терен от 20 374 кв. метра. Върху него са построени няколко сгради. Първата е на един етаж (от 405 кв. м) и се ползва като курортен център. Две са предназначени за спорт. Първата от тях е на три етажа (по 82 кв. м) и втората на два от по 1076 кв. метра. В обекта има и няколко малки складови бази.
Апетитите към този имот не са от вчера. Досега обаче не са били предприети поне някакви решения (и още по-малко действия), които да гарантират неговото развитие. Нека припомним, че през лятото на 2010-а тогавашният спортен министър Свилен Нейков, категорично отряза мераците на футболния клуб ЦСКА за строеж на ново тренировъчно игрище в Панчарево. Ръководството на "червените" беше поискало мястото на стрелбищния комплекс да бъде разчистено. Единственото, което щеше да оцелее, беше основната сграда и около нея трябваше да бъде изграден футболен терен.
Мераци за това място имаше и през 2007-а, когато от Федерацията по стрелба, заявиха, че е готова с проект за стрелбищен комплекс, в който ще инвестират 12 млн. лева. Тогава не стана ясно откъде ще дойде финансирането. Но и никой не попита, тъй като президент на федерацията е бившият собственик на ПФК ЦСКА Васил Божков.
Според проекта комплексът трябваше да включва хотелска част, зали, басейни, обясни при представянето му шампионът по стрелба Таньо Киряков и поиска срещу реализацията му държавата да предостави комплекса за управление на федерацията.
Единственият законен начин обаче това да стане беше сключването на дългогодишен концесионен договор, което така и не се случи, и базата продължаваше да се руши.
Другият апетитен имот, за който ще се търси наемател, е
Спортен комплекс "Къро"
в столичния район "Младост". Теренът е от 53 241 кв. м и върху него са построени шест сгради с обща площ от над 16 хил. кв. метра. В него са изградени две лекоатлетически писти, зала за хандбал, стрелбище и още няколко многофункционални зали.
Пред ноември миналата година Димитър Бербатов прояви интерес към мястото и поиска да направи там базата на бъдещата си школа за млади футболни таланти. Впоследствие обаче министър Кралев и именитият ни футболист не се разбраха за параметрите на договора и идеята се разсъхна.
Този имот беше прехвърлен от Министерството на отбраната на Министерството на младежта и спорта през 2012-а по време на управлението на Свилен Нейков – с идеята там да се изгради "уникален", според думите на Нейков, спортен комплекс. Тя обаче така и остана само идея. Единственото, което беше направено през 2014-а, беше ремонт за четвърт милион лева.
Центърът за водни спортове "Щъркелово гнездо"
на язовир "Искър" също влезе в списъка за отдаване под наем. Той е с площ от 8622 кв. метра. На терена са изградени 22 сгради (основно бунгала между 40 и 60 кв. м всяко), хангар, складови сгради и такива за обществено хранене, както и басейн на 240 кв. метра.
Става дума за специализиран обект, предназначен за спортна дейност, свързана с ветроходството. От създаването си през 70-те години на XX век обектът съществуваше под наименованието "Градска ветроходна база", а от 1996-а носи сегашното си име.
През май 2000-а тогавашният областен управител Васил Маринчев издаде акт за публична държавна собственост за имота. Дълги години около това негово действие имаше скандали, свързани с претенциите на дългогодишните управляващи базата – държавното дружество "Софспорт" ЕООД и БСФС, с твърдението, че го притежават. А самият акт за държавна собственост беше атакуван в съда. Споровете (слава Богу) приключиха в полза на държавата и обектът мина под управлението на спортното ведомство.
Любопитна е историята около собствеността и на друг имот, за който също ще се търси наемател. Спортновъзстановителеният център в търновското село Арбанаси, известен с името
Вила "Баба Ламбрина"
ще бъде отдаден под наем след конкурс. Имотът е разположен на 400 кв. м и върху него има масивна сграда на три етажа с площ около 200 кв. метра.
Около този имот през 2002-а се разрази истински скандал, след като тогавашният шеф на БСФС Йордан Костадинов взе, че го продаде за скромните 80 000 лева. Само че, се оказа, вилата не била собственост на ръководената от него организация. Да не говорим, че още от 1978-а сградата е обявена и за паметник на културата с национално значение. След дълга съдебна битка тогавашната Държавната агенция за младежта и спорта успя да докаже собствеността си и мерака на новите "собственици" на имота – столичаните Илийчо Илиев и Филип Филипов, да се нанесат в него, беше попарен.
През 2009-а, базата окончателно беше прехвърлена на Министерството на младежта и спорта.
За
Друга учебно-спортно оздравителна база
на която тренираше олимпийската шампионка Румяна Нейкова – тази на язовир "Пчелина" (до пернишкото село Лобош), също ще се търси стопанин. Тя е с площ от 2822 кв. м, върху която има построени пет къщи (по 80 кв. м), хангар за лодки, почивна станция, столова, обслужващи съоръжения и пречиствателна станция.
През 2012-а тук бяха направени ремонт и цялостна реконструкция, като целта беше създаването на възможност тя да се ползва целогодишно. Този ремонт очевидно беше наложителен, като се има предвид, че базата е строена през далечната 1978 година.
Един от най-атрактивните спортни обекти – Плувният комплекс "Спартак", разположен на близо 16 дка в центъра на столицата (на бул. "Арсеналски"), около който скандалите не спират от години, също ще бъде отдаден под наем. Както в. "БАНКЕРЪ" е писал в доста свои статии, мераците към него не стихват от години. В последния си материал (от 5 февруари) съобщихме, че временно комплексът е предоставен за стопанисване на плувен клуб "Левски", който според регистрацията му се ръководи от Паун Лазаров. Обществена тайна обаче е, че истинският началник там е бившият министър на спорта в служебния кабинет на Марин Райков през 2013-а – Петър Стойчев. От Министерството на младежта и спорта тогава ни обясниха, че не могат да огласяват финансовите параметри на договора си с плувния клуб, защото ръководството му не било съгласно, но бяха категорични, че клубът няма право да го преотдава на други лица.
В същото време нашето разследване показа, че касовите бележки, които се издават за услугите, които се предоставят на територията на този спортен комплекс, са от името на "Спартак Спорт" ЕООД, собственост на Марияна Генова Велкова…?! Самата Велкова участва в шест фирми, а списъкът с индиректните връзки на дамата с различни фирми и бизнес организации, според информационната система "Дакси", наброяват 284 – от спорт до газификация. А останалите обитатели, които ползват различните зали и фитнесцентъра в комплекса – също плащат наеми. Но за внасяните от тях пари не получават фактури, а… касови ордери. Още тогава поставихме въпроса: кой ще изясни кой какви суми прибира, за какво ги харчи и в чий джоб отиват средствата от инак строения с държавни пари комплекс? При положение че различните му "стопани" през последните години са натрупали дългове за милиони. Отговор обаче така и не получихме.
Сега очакваме, че правилата за отдаването на тези обекти ще бъдат ясни и прозрачни, а контролът върху поетите ангажименти – безкомпромисен.
