Индексът на строителната продукция към януари е с 0.9% по-нисък от нивото си през същия месец на 2005 г., показват последните данни на националната статистика. Добрата новина е, че спрямо януари 2011-а имаме ръст от 0.2%, а лошата – че сме много далеч от пика през 2008-а. Продължава спадът в сградното строителство – сега сме с близо 5% по-назад в сравнение с 2005-а. Сега в страната се строят 640 жилищни сгради, започнати през последното тримесечие на миналата година. Най-активни са строителите в Бургас – 121 нови постройки с обща разгърната площ от над 52 хил. кв. метра. Второто място е за Пловдив – 70, трета е Варна с 54 сгради. Столицата е едва четвърта с 52 нови строежа. Най-слабо активни са фирмите в Габрово, Монтана и Търговище, където в края на 2011-а са започнати едва по три нови сгради с разгърната площ от 577 до 890 кв. метра.
Проблемите пред бранша остават сериозни, коментират собственици на строителни компании. Според тях продължава да се увеличава делът на незавършеното замразено строителство. Причината е липса на средства, а и слабият пазар. Това принуждава много от фирмите да търсят размяна на готови жилища с материали или терени за нови градежи. Така обаче не се решава въпросът с липсата на пари и проблемите само временно се отлагат във времето. През 2012-а се очаква лек ръст на годишна база при жилищните сгради – издадените през последното тримесечие на миналата година разрешителни са 1194 с общо 414 хил. кв. разгърната застроена площ. Бургас води и в тази класация със 186 нови сгради, второто място е за София със 137, но по площ тя отстъпва наполовина на предвидените за изграждане жилища в морския град. Това означава, че инвеститорите в столицата се насочват към по-малки, но скъпи жилищни сгради, предимно еднофамилни къщи на два етажа. Дори Варна, въпреки че е с по-малко жилищни постройки – 110, ще има повече застроена площ – над 55 хил. кв. при 52 хил. квадрата в столицата.
В момента има предлагане на свободни парцели за строителство в почти всички областни центрове и София, но търсенето е много слабо, отбелязват хора от бранша. Дори в южната част на столицата, между бул. Тодор Каблешков и Околовръстен път, има парцели, и то много добри – над 3 дка, но желаещи да ги застроят липсват. Силно е паднал и процентът на обезщетение на собствениците, където все пак се стига до започване на строителството на жилищна сграда. Сега строители и инвеститори трудно дават повече от 20 на сто от квадратурата, независимо дали парцелът позволява 10 хил. квадрата, или само 1500.
nbsp;
