Компаниите започнаха да преодоляват страховете си и търсят възможности да продължат изпълнението на вече започнати проекти или да се захванат с нови. Увеличението на капитала със собствени средства или пък с помощта на акционерите и на други инвеститори е една от възможностите да се осигури нужното финансиране.
Акционерите на
Супер Боровец пропърти фонд АДСИЦ
което е в несъстоятелност, ще гласуват за увеличение на капитала му с 9.93 млн. лв. чрез издаване на 9.93 млн. нови акции, всяка с номинална и емисионна стойност от 1 лев. Решение за това ще обсъди общото събрание на акционерите, което е насрочено за 13 септември. В момента капиталът на този фонд за секюритизация на недвижими имоти е 650 хил. лв. и е разпределен в същия брой акции. Варненското дружество е собственик на имоти, които граничат със скизоната в Рила, известна като Супер Боровец. По мегапроектаобаче в момента не се работи.
Увеличението на капитала на фонда е част от бизнес плановете на Финанс Консултинг АД (консултации и управление) – акционера, който притежава пряко и чрез свързани лица 66.56% от капитала на Супер Боровец пропърти фонд. Консултантското дружество принадлежи към групата около Химимпорт. В качеството си на мажоритарен собственик той отправи търгово предложение за закупуване на всички акции на останалите акционери в дружеството със специална инвестиционна цел през юни и юли, но никой от тях не го прие.
Стратегията на Финанс Консултинг предвижда да се запази предметът на дейност на Супер Боровец пропърти фонд, като се завършат проектите и чрез ефективно управление на наличните недвижими имоти и осигуряване на парични средства за нови покупки на подценени имоти под формата на увеличение на капитала или чрез заемен ресурс. Разчита се осигуряването на ликвидност на фонда да намали до минимум негативните ефекти от финансовата криза и постепенно пазарното присъствие на дружеството да се разшири.
Мениджърите му уточняват, че тези стратегически планове ще се осъществят, ако бъде прекратено производството по несъстоятелност и ако получи одобрение приетият от кредиторите оздравителен план и дружеството възстанови нормалната си търговска дейност.
Мажоритарният собственик възнамерява да извърши промени в управлението на фонда, като освободи всички сегашни членове на съвета на директорите – Добромир Андонов – изпълнителен директор, Христо Чоевски и Кристина Димитрова. Местата им ще бъдат заети от Драган Драганов, Камелия Стоянова и Екатерина Зурлева.
В портфейла на Супер Боровец пропърти фонд влиза урегулиран поземлен имот в Балчик, който дружеството смята да използва за строеж на хотелски комплекс. Парцелът е с площ от 2080 кв. м и е закупен заедно с вече построена масивна търговска сграда, състояща се от хотелска и ресторантска част и от технически помещения с обща застроена площ на цялата сграда от 1635 кв. метра.
Друго едно дружество със специална инвестиционна цел, което също развива проекти в областта на туризма –
Сити Пропъртис
вече измина половината от пътя по увеличение на капитала си. Всички издадени по процедурата права (650 хиляди на брой) са били изкупени, съобщи инвестиционният посредник Ти Би Ай Инвест ЕАД. Това означава, че няма пречка капиталът на дружеството да бъде увеличен от 650 хил. на 1.3 млн. лв., както е посочено в проспекта. А във фирмената каса ще влязат общо 650 хил. лв., тъй като новите акции са с номинална и емисионна стойност от по 1 лв. всяка. Най-големите акционери в дружеството в момента са ГЕО Адвайзърс ЕООД с дял от 25% от акциите с право на глас, а Кънчо Марков Стойчев и Андрей Венелинов Райчев държат по 22.50% от капитала му.
Към края на второто тримесечие фондът няма сключени договори за отдаване под наем на обекти, собственост на Сити Пропъртис. През тази година вече са сключени три договора, свързани с реализирането на идейния проект за изграждане на апартаментен комплекс за сезонно ползване в местността Табията в землището на община Балчик в рамките на голф селището BlackSeaRama.
Подписката за увеличение на капитала на
Костенец-ХХИ АД
което извършва основно дейност в областта на производството на хартия и на хартиени изделия, вече е приключила. От предложените 945 108 нови акции са записани и платени 806 316 броя или 85.32 процента. Така капиталът на фирмата е нараснал от 236 277 на 1 042 593 лв., разпределен в същия брой акции с номинална стойност по 1 лев.
Емисионната стойност на предложените акции бе 12.11 лева. Така дружеството е привлякло общо 9 764 486.76 лева. С част от паричните постъпления ще се извърши реконструкция и модернизация на една от неговите машини, а също и за частично преструктуриране на дългове.
nbsp;
