Продължава тенденцията условията по потребителските кредити да се подобряват. Понижението на лихвите, започнало още през пролетта, остава актуално и през юни. Това се посочва в анализа на Кредит Център и Creditpoint.bg за месеца. Не само лихвите, но и таксите по потребителските кредити продължават да падат. През юни понижението в лихвите при различните оферти е между 0.5 и 2%, коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на Кредит Център и Creditpoint.bg. Лихвите по потребителските заеми в лева в момента се движат в границите от 7 до 14.5%, а в евро ndash; от 7.5 до 11 на сто. Допълнително при промоционалните предложения има и други подобрения като липса на такса за усвояване, бързо одобрение, по-големи лимити без поръчител, възможност за теглене на кредит без превод на заплата и т.н.
По думите му и интересът към ипотечните кредити остава стабилен. Макар началото на лятото традиционно да води след себе си понижение в броя на запитванията, юни 2013 г. се отличава с активен пазар, без осезаеми спадове спрямо пролетните месеци. Същевременно хората със свободни пари все повече предпочитат да си купят жилище вместо да държат парите си в брой. Ако през последните години хората спестяваха пари кеш на принципа бели пари за черни дни, то това тяхно поведение вече започва да се променя, коментира Тихомир Тошев. В момента хората със заделени средства и нужда от собствен или по-голям имот, по-бързо взимат решението да направят такава сделка сега. Те смятат, че при евентуални икономически или политически сътресения недвижимата собственост ще защити добре финансовите им активи и от друга страна ще подобри стандарта им на живот. В повечето случаи тези хора имат собствени спестявания около 40-50% от стойността на закупувания имот, разяснява Тошев.
По думите му изборът на хората да вложат парите си в апартамент има и други мотиви, освен сигурността. Достъпните цени на имотите, изгодните лихвени нива и все по-ниските лихви по депозитите са допълнителен стимул за поведението на кредитополучателите.
По-голям брой запитвания и за рефинансиране на ипотечни кредити са отчели онлайн консултантите от Creditpoint.bg. Това, според тях, се дължи на непрекъснато подобряващите се условия и по ипотечните кредити. Отличителна черта на първото полугодие на 2013-а е слизането на нивата на лихвите по кредити под най-ниските им нива от преди кризата.
Средният размер на ипотечните кредити за месец юни се равнява на 34nbsp;960 евро. Съотношението между европейската и българската валута е 56 на сто в полза на лева, отчитат от Кредит Център.
Юни е месецът, в който еврото е предпочитано единствено в столицата ndash; 53% от кредитите в София са в тази валута. Средният размер в града е близо 46nbsp;000 евро. Във Варна, Бургас и Пловдив левът е по-популярен през първия летен месец, като средният размер на изтеглените ипотечни кредити е най-нисък в Града на тепетата ndash; 22nbsp;562 евро, посочва се в доклада на компанията.
Хората между 26 и 35 години възвърнаха позицията си на първенци по активност в тегленето на ипотечни кредити. Докато през май те отстъпваха на малко по-възрастните кредитополучатели, през юни техният процент е с около 4% по-голям спрямо дела на хората между 36 и 45 години. Кредитополучателите над 45 години през юни представляват 13.6% от всички, а делът на най-младите е близо 4 на сто.
Близо 80% от изтеглените през юни кредити са между 10nbsp;000 и 50nbsp;000 евро. Най-скъпите заеми ndash; тези над 90nbsp;000 евро, заемат дял от малко над 5% от всички. Приблизително толкова голям е и процентът на кредитите между 70nbsp;000 и 90nbsp;000 евро ndash; 4.9 на сто. Най-малките по обем заеми до 10nbsp;000 евро заемат 3.9% от всички изтеглени през месец юни.
Покупката на жилище мотивира малко над 98% да изтеглят ипотечен кредит през юни. За лични ползване заем са изтеглили 1.9% от всички кредитополучатели.
Почти без промени остават предпочитанията за срок, в който ипотечните кредити, изтеглени през юни, ще бъдат погасени. Период между 16 и 20 години е изборът на 39.1% от кредитополучателите. Промени няма и в дела на останалите срокове за погасяване на ипотечни заеми, като период от над 30 години избират 4.6% от потребителите. Най-краткият срок ndash; до 10 години, е изборът на 2.7% от хората, изтеглили кредит през юни.
Външно финансиране между 70% и 80% от стойността на сделката избират почти една четвърт от потребителите. С около процент по-малко са хората, решили да ползват между 50% и 60% външни средства и с още толкова по-малко са онези потребители, които през юни финансират така с 60% до 70% от сделката. От 90% до 100% средства от външна институция ще ползват 1.1% от потребителите. До 40% финансиране през юни прибягват 4.2% от кредитополучателите, посочва се още в доклада на Кредит Център.
