На държавното акционерно дружество Слънчев бряг отново му дойде ред да играе ролята на патерица за държавния бюджет. Очевидно е, че правителството на Пламен Орешарски се е заело сериозно да осъществи намеренията си през следващата година да прибере 150 млн. лв. от приватизация. Дали обаче това е обмислена възможност за попълване на хазната, или продажбата на активи ще обслужи точно определени адресати – нещо, което се случи много пъти през годините на прехода. Вестник БАНКЕРЪ попадна на едно доста лаконично обявление за избор на оценител, публикувано на страницата на Агенцията по приватизация. В него се казва, че кандидатите да свършат тази работа ще имат задължението да изготвят анализ на правното състояние, информационен меморандум и приватизационна оценка на държавното участие в капитала на Слънчев бряг АД, гр. Несебър (решение №1795 – А от 22 октомври 2013-а). Преведено на прост език, това означава, че вече е направена първата крачка към приватизацията на държавното участие в най-големия български курорт.
Не може да бъде пренебрегнат фактът, че в края на септември загубите на държавното дружество се покачиха до 1 920 000 лв. и това със сигурност е сериозен мотив за вземането на подобно решение. Но няма как да не зададем въпроса как точно смятат управляващите да продадат участието си в него?
Защото обектът има редица особености. Не бива да забравяме, че голяма част от капитала в баланса му (50-60 млн. лв.) представлява водопреносната и канализационната мрежа в комплекса. С други думи, бъдещият приватизатор със сигурност би трябвало да отговаря на условията за оторизиран оператор, които са залегнали в Закона за водите. Да не говорим, че все още не са приключили съдебните спорове върху тази собственост, тъй като тя е вписана в капитала на дружеството, но реално се ползва от община Бургас.
Другият сериозен въпрос: какво би се случило с обектите на дружеството в т. нар. зона Изток, които в голямата си част са улици, алеи, осветление и обществени паркинги? Дали ако дружеството бъде продадено на частен инвеститор, няма да се появи ситуацията тази част на курортния комплекс да бъде заградена от бариери, вдигането на които със сигурност ще има цена…?!
После идва въпросът за апетитните терени, собственост на държавата, намиращи се в зона Запад. По информация на в. БАНКЕРЪ иде реч за над 50 дка златна земя край морето, разпределена в няколко парцела.
Само оранжерийното стопанство на комплекса е разположено на около 19 декара. На около 30 дка (в три парцела) пък са разположени складови площи. Със сигурност не е за пренебрегване най-малкият терен, който е над 4 дка и върху него все още стои недостроената сграда на стола и за бившия Балкантурист.
Няма да е лесен проблем и методиката, по която ще трябва да бъде оценявана собствеността на компанията в петнадесетината търговски дружества, където тя притежава дялове.
От подадения в Търговския регистър финансов отчет на дружеството за миналата година и от списъка на акционерите, присъствали на последното общо събрание на дружеството на 6 юни тази година, става ясно, че основният капитал на дружеството е разпределен в 1 958 000 акции с номинална стойност 1 лев. От тях 1 468 356 (75%) са собственост на Министерството на икономиката, енергетиката и туризма, 10 на сто (196 142 акции) държи Слънчев бряг холдинг АД и 15 на сто (293 310 акции) са собственост на няколко физически и юридически лица, сред които най-голям притежател на книжа е Николай Николов чрез едноличната си фирма Слънчев бряг туризъм ЕООД (53 990 акции).
Според отчетите на дружеството за третото тримесечие на тази година общите му приходи са 1721 хил. лв., което е с 56.31% повече спрямо предишния период. Общите разходи нарастват с 14.86% спрямо предишния период и са 3641 хил. лева. Нетните приходи от продажби към края на септември 2013-а са в размер на 1600 хил. лв. и представляват 92.97% от общите приходи. Спрямо третото тримесечие на 2012-а те се увеличават с 60.48 на сто.
Собственият капитал на дружеството към края на септември 2013-а е бил 47 211 000 лв. и е намалял спрямо същия период на 2012-а със 7.81 на сто. Обобщената информация за търговията с акции на дружеството на Българската фондова борса през третото тримесечие на тази година показва, че минималната цена, на която са се търгували акциите на дружеството, е 4.5 лв., а максимална – 6 лева.
Каква ще бъде оценката за пакета акции на държавата и каква точно формула ще бъде избрана за тяхното предлагане все още не е много ясно. Опитахме се да се свържем с шефа на Агенцията по приватизация и следприватизационен контрол Емил Караниколов и на личния му телефон чрез пресцентъра, но до редакционното приключване на броя не можехме да осъществим такава връзка. Отделно, че самият Караниколов едва ли ще вземе участие в реализирането на тази сделка, тъй като се очаква той всеки момент да бъде сменен.
Изпълнителният директор на държавното курортно дружество Златко Димитров, който също очаква предстоящата заповед за освобождаването му, пък въобще не знаеше, че процедурата за приватизация вече е в ход. Той се въздържа да коментира пред нас какво очаква от тази приватизационна акция на управляващите, но не скри притесненията си за начина, по който това ще бъде реализирано.
Но както казват хората – каквато и стратегия да бъде избрана, истината в крайна сметка ще излезе наяве. Лошото е, че все научаваме нещата постфактум…
