Столичната община се заема с разработването на новата визия на площад "Св.Неделя". Тя очевидно трябва да бъде готова през следващата година, ако се съди по сроковете, посочени в обявлението на сайта на направление "Архитектура и градоустройство" на кметството. От него става ясно, че е даден стартът на конкурс за разработване на концептуален архитектурно-градоустройствен проект за един от централните площади в центъра на София.
Според публикуваните документи идеята е това градско пространство да се превърне в ново културно средище, където успешно да бъдат съчетани археология и съвременност.
Заданието за новата визия на площада е разработено от Центъра за научни изследвания и проектиране в Университета по архитектура, строителство и геодезия. В него са залегнали не само изследвания, свързани с историческите пластове, които трябва да бъдат съхранени, но и такива за изследване на общественото мнение по отношение на реализацията на този проект.
Конкурсът ще се проведе в два етапа. В първия етап могат да участват всички проектанти, които отговарят на изискванията на възложителя, които включват професионалната ангажираност на цял екип ключови експерти архитекти, урбанисти, експерти по недвижимо културно наследство и ландшафтни архитекти.
Макар че в документите за конкурса е посочено, че идейните проекти, които ще бъдат разглеждани от международно жури (съставът му все още не е известен), ще бъдат класирани, а за участниците са предвидени пет награди, на журито е дадена възможност да избере седем участници, които да бъдат поканени да представят проекти, съобщава в обявлението си направление "Архитектура и градоустройство".
Критериите за подбор на участниците, към които ще бъдат отправени покани за представяне на проекти, се базират на предишния опит на екипите от проектанти при разработването на сходни обекти и това е записано в условията за бъдещото състезание. Това обяснява формулировката "ограничен конкурс". В условията за него е записано, че проектите ще бъдат оценени до края на годината (20 декември), а журито ще избере пет от тях. Те ще получат и съответните финансови оценки, които са на обща стойност 250 хил. лева. Предвидената награда за авторите на класираният на първо място проект е 70 хил. лева. Останалите четири проекта ще получат съответно 60 хил. лв. за второ място, 50 хил. лв. за трето, 40 хил. лв. за четвърто и 30 хил. лв. за четвърто място.
При получаване на наградите с кандидатите, класирани на първите две места, ще бъде подписан договор за разработването на цялостния проект. Неговата прогнозна стойност е в размер на 500 хил. лв. без ДДС.
Оценката на конкурсните проекти ще се извърши по няколко критерия. На първо място са поставени рационалност, ефективност и изпълнимост на предложеното комуникационно-транспортно решение – осигуряване на автомобилна и пешеходна достъпност до всяка сграда, паркиране и среда за хора в неравностойно положение. Ще се оценява и целесъобразност на функционалната структура на площадното пространство и на контактните му зони – осигуряване на дейности, потребни на жителите и посетителите на площадното пространство.
На трето място, ще се следи за континюитет – осъществяване на приемственост между съществуващи структури с доказана архитектурно-художествена стойност и успешно функциониращите новосъздадени структури.
Следват – пространствен интегритет на площада и контактните му зони, социализиране на недвижимите културни и археологически ценности чрез подходящо, достъпно и безопасно за находките и посетителите експониране, съвременен и целесъобразен градски дизайн и благоустройство, свързани с обемно-устройствено решение, колорит, настилки, художествено осветление, архитектурни детайли, озеленяване, дървесна и храстова растителност и пр., устойчив баланс между изискванията и предпочитанията на всички участници в градския процес с приоритет на обществените интереси и икономическа целесъобразност на концептуалното решение – стойност за изграждане, етапност, устойчивост на предложените материали за изпълнение и поддръжка.
Форматът на конкурса е избран с оглед на характера и значимостта на площад "Св. Неделя" в системата от публични пространства в центъра на града, съобщават специалистите от направление "Архитектура и градоустройство". Целта е да бъде обновен площадът, като се съхрани културната му и пространствена идентичност и същевременно да се откликне адекватно на комплексните изисквания към функционалността и качествата на съвременната градска среда. От кандидатите се очаква да предложат идеи как тази зона да се превърне в притегателен център за столичаните и за гостите на София.
В същото време ще се търсят най-добрите решения за възможността да бъдат увеличени пешеходните площи, да бъдат оформени подземните и полуподземните нива под площада, които да бъдат в синхрон с археологическите зони на Ларгото, разположено в непосредствена близост.
В самото задание са поставени и доста конкретни условия. При реконструкцията на площада трябва да бъдат заложени точно описани материали като гранити, каменни и каменоподобни материали. Експертите от Университета по архитектура, строителство и геодезия държат на това кандидатите да избягват "пренаситени фигурални композиции, пъстри или наивно-имитативни решения“. Ако все пак в проектите на кандидатите бъдат заложени цветни акценти, лъскави или огледални повърхности, то изискването е "те да не атакуват визуалния климат на историческия град".
Всички евентуални надстроявания и преустройства в подпокривните пространства на околните сгради трябва да бъдат с колоритно, декоративно и пластично оформление. В заданието е залегнал и текст за "функционална трансформация на ЦУМ". Очевидно за възложителите все още не е ясно каква точно ще бъде тя, но по всяка вероятност се търси решение на въпроса.
Особено внимание е обърнато на зелената инфраструктура на това градско пространство. Тъй като всяка от подзоните на площада притежава различаваща се по стил ландшафтна архитектура, очевидно се търси решение, чрез което да бъде запазени характерните за това място плачещи върби, брези и липи, които от години оформят облика му. Усилията на проектантите трябва да бъдат насочени и към развитието на тревните площи от прилежащите функционални пространства, повечето от които за съжаление на този етап приличат по-скоро на сметища.
С тези и още много изисквания ще трябва да се съобразят желаещите да намерят баланса между историческото наследство и предизвикателствата на съвременната българска столица.
