"Агро Финанс" АДСИЦ е договорило с 6% по-висока рентата – до 52.65 лв. на декар, за новата стопанска 2019/2020 година, показват числата в месечният бюлетин на дружеството. А това се случва в последните пет години. За земеделската 2018/2019 година то получаваше по 50 лв. рента.
Към края на март "Агро Финанс" притежава качествени земеделски парцели с обща площ 138 925 декара. Инвестираните средства от дружеството са в размер на 44.017 млн. лв, като средната цена на портфейла, с включени разходи, е 316.84 лв. на декар.
"Агро Финанс" е акционерно дружество със специална инвестиционна цел, лицензирано от Комисията за финансов надзор. Създадено през 2006 г., дружеството развива дейността си в областта на инвестициите в недвижими имоти, по-специално – в земеделски земи. Става въпрос за обработваеми площи (ниви, овощни и зеленчукови градини, лозя, ливади и други) и необработваеми земи. Приоритетни за фонда са парцелите с възможност за окрупняване. Тези с по-голяма площ предлагат възможности за по-ефективна обработка на земята и са предпочитани от арендаторите. Затова "Агро Финанс" се стреми да включва в портфейла си от земи денивелирани парцели с площ над 10 дка, с поливност, отстояние от пътя и наличие на допълнителни ограничения за ползване на имота – електропровод, водопровод, газопровод и вододайна зона.
За стопанската 2019/2020 г. агрофондът е отдал за ползване 128 хил. декара или 91% от притежаваните от него земи, като вече е получил 69% от договорените ренти.
Но дружеството има да събира вземания за предходни години. За 2018/2019 г. не са получени 19% от договорените суми, за 2017/2018 г. във фирмената каса не са постъпили 17% от дължими ренти. Преди това има три години с по 100% събрани плащания.
Фондът притежава най-много земеделска земя (74.41% от имотите) в Северозападна и Централна Северна България. В Североизточна България са 13.95% от нивите, а в Южна България – 11.64% от парцелите. С най-висока концентрация са земеделските земи в областите Монтана, Плевен и Враца, в които "Агро Финанс" притежава общо 85 хил. декара (61% от земеделската земя в инвестиционния портфейл на дружеството).
През март не е имало търговия с акциите на "Агро Финанс". Пазарната му капитализация е 113.32 млн. лв., а нетната стойност на активите на една акция – 2.04 лева.
Към края на миналата година "Агрион Инвест" АД контролира 99.88% от капитала на дружеството.
Финансовият резултат на "Агро Финанс" за миналата година е печалба от 6.68 млн. лв. преди начисляване на задължителния дивидент, който според закона е поне 90 процента. В годишния доклад е отбелязано, че за тази цел са заделени 6.006 млн. лева. През 2018-а дружеството също беше на печалба – 6.34 млн. лева.
