През 2026 г. се очакват допълнителни трансформации в сектора на недвижимите имоти в Централна и Източна Европа. Това отбелязват от „Колиърс“ (Colliers). Например, при офисите, да има дефицит на ново предлагане и ръст на наемите в първокласни локации в Полша, Чехия и Словакия.
При търговията ритейл парковете ще еволюират в мултифункционални лайфстайл дестинации.
В сектора на индустриалните и логистични имоти се очаква запазване на силното представяне, подкрепено от азиатски инвестиции и модернизация на инфраструктурата.
В жилищния сегмент ще има бързо развитие на проекти, строени изцяло за отдаване под наем (build-to-rent), студентски общежития и концепции за споделено живеене (co-living).
Очаква се инвеститорите, прилагащи стратегия за добавяне на стойност (value-add) и съответствието с ESG, да определят посоката на капиталовите потоци.
Според анализа на Colliers, Централна и Източна Европа е навлязла в 2025 г. с устойчивост и селективен растеж. Брутният вътрешен продукт (БВП) в региона достигна средно 2,5%, воден от Полша с 3,5 на сто. В същото време инфлацията се понижи, създавайки предпоставки за облекчаване на финансовата дисциплина и възстановяване на доверието на инвеститорите.
Офис пазарите се сблъскаха с ограничено ново предлагане, докато ритейл парковете са предпочитан формат в строителството на нови проекти. А индустриалният и логистичният сектор продължи да се представя по-добре от останалите, благодарение на преместване на производството до основните пазари (nearshoring) и силния приток на преки чуждестранни инвестиции.
