От шест месеца насам държавната компания "София тех парк", която изгражда едноименния технологичен център в столицата, се опитва да вземе банкови кредити, но постоянно удря на камък. Ситуацията е повече от абсурдна – нито една кредитна институция у нас не иска да отпусне пари, а уж банкова система разполага с милиарди левове, които не може да пласира заради слабото търсене.
Бъдещият технологичен център се финансира от оперативната програма "Конкурентоспособност" с близо 100 млн. лв., но както при всички останали проекти, Брюксел ще преведе тези средства едва след завършването на обектите. С други думи, необходимо е самоучастие, което на по-късен етап (при спазване на всички разпоредби) ще бъде възстановено. Именно затова още на 23 юли тази година изпълнителният директор на технопарка Елица Панайотова откри конкурс за избор на банкова институция, която да финансира строителството на бъдещите офиси, лаборатории и друга инфраструктура със заем до 77 800 000 лв. без ДДС и да предостави още един кредит за покриването на ДДС върху разходите в размер до 14 900 000 лева. Само че никой не подаде оферта. И тъй като нямаше какво друго да направи, Панайотова прекрати процедурата на основание чл.39, ал1, т.1 от Закона за обществените поръчки.
Заради изтичащите срокове за реализация на проекта бе взето решение да се пусне нова процедура, но не чрез открит конкурс, а с договаряне. Така на 24 септември покани за преговори бяха изпратени до първите десет банки по стойност на притежаваните активи според данните на БНБ: "УниКредит Булбанк", "ДСК", Първа инвестиционна банка, Обединена българска банка, "Юробанк България", "Райфайзенбанк (България)", "Сосиете Женерал Експресбанк", Централна кооперативна банка, "Банка Пиреос България" и "Алианц Банк България". Самите преговори не тръгнаха никак лесно. През октомври финансовите институции изпратиха една дузина уточняващи въпроси към "София тех парк", от които се разбра, че той няма окончателно одобрен бизнес план. Наред с това към онзи момент липсваше и официално потвърждение от Брюксел, че безвъзмездната финансова помощ не представлява държавна помощ. Разбра се още, че банките искат допълнителни гаранции (залог на вземанията, обезпечения и т. н.) за отпускането на парите. Тоест не са били особено сигурни в надеждността на технопарка, в предлаганите от него особен залог върху вземанията по банковата сметка, която ще бъде заявена за получаване на парите от оперативната програма "Конкурентоспособност", и ипотека върху 140 дка земи край 4-и километър на бул. "Цариградско шосе".
Най-любопитното е, че въпреки явния интерес към искането за кредит на насрочените преговори накрая се явява само един кандидат – "УниКредит Булбанк". Това съобщи за "БАНКЕРЪ" Елица Панайотова. По думите й преговорите с банката са преминали успешно и още идната седмица ще бъде подписан договорът за отпускането на парите. Тя обаче изрази недоумение защо другите финансови институции, които са били поканени и са отправяли писмени запитвания за разяснения, не са се включили в процедурата. "Основните въпроси на банките бяха свързани с пренотификацията на договора за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ за изграждане на Научно-технологичния парк в София. А информацията за това дойде от Главна дирекция "Конкуренция" на Европейската комисия в края на ноември. Така че, ако писмото беше пристигнало по-рано, може би щеше да има повече кандидати. В днешно време ипотеката върху земя, пък била тя и 140 дка край главен столичен булевард, не е достатъчна за отпускането на толкова големи кредити", каза Панайотова..
Иначе, според предварителните условия, максималният лихвен процент, който "УниКредит Булбанк" е можела да предложи, трябва да е формиран от тримесечен СОФИБОР и надбавка, но кумулативно да не е повече от 5.5% годишно за целия срок на заема. Еднократната такса управление пък не би трябвало да надвишава 1%, а наказателна лихва изобщо да няма. Колкото до прогнозните разходи за лихви и такси за обслужване на двата кредита, те бяха фиксирани на 3 579 600 лева. Разбира се, независимо от липсата на конкуренция банката все пак може да е предложила и по-изгодни условия, за които ще разберем след подписването на контракта.
Междувременно, на 4 декември стана ясно, че заради липсата на кандидати се е провалил и конкурсът за избор на финансова институция, която да предостави кредит "под условие, до размера на който банката поема ангажименти под формата на банкови гаранции за обезпечение на авансови плащания". В случая иде реч за 20 540 013 лв., представляващи 65% от цялата стойност на финансирането за бизнес инкубатора, за иновационния форум, лабораториите, офисите и за етажния паркинг. Пред "БАНКЕРЪ" Панайотова обясни, че за разлика от другия търг този няма да бъде обявен повторно и няма да се премине към пряко договаряне, защото след пренотификацията от Брюксел необходимостта от подобна услуга е отпаднала.
100 хил. лв. за самолетни билети
Макар все още да е в процес на изграждане, "София тех парк" си търси агенция, която да му осигури необходимите самолетни билети за служебните пътувания до 16 ноември следващата година. Предвидените за целта средства са 100 хил. лв. без ДДС. Любопитното е, че в документацията на поръчката не е записано докъде точно ще летят служителите на парка. Изглежда, и те самите още не знаят, защото в противен случай посочването на дестинациите е обичайна практика. По тази причина туроператорът ще бъде избран не според предлаганите тарифи, а в зависимост от таксата за обслужване, която не може да е по-ниска от 0.01 лв., и процента отстъпка от нетната цена на рецепция за хотелско настаняване.
Първият контракт за осигуряването на самолетните билети за технологичния център бе подписан през април 2013- а. Избраната тогава фирма бе "Посока Ком" (подвизаваща се преди под името "Тайфун холидейз"), а двугодишният й договор е за 250 хил. лв. без ДДС.
