Руският депутат Пьотр Толстой ще се окаже болезнено прав за това, че българската земя безпрепятствена преминава в ръцете на сънародниците му. Последният случай са 1 070 декара апетитни имоти край морския бряг на Бургас, като двамата собственици от Москва, регистрирали дружество у нас, собственост на офшорна компания, са получили даром цялата земя, елиминирайки чрез две офшорки своя български партньор, сочи разследване на Флагман.
Ето каква е схемата: На 19 септември 2016 г. в имотния регистър на службата по вписванията в Бургас е вписана договорна ипотека в полза на търговско дружество от България, изцяло собственост на компания от Панама – върху недвижими имоти от приблизително 1 070 декара – в землището на село Маринка, община Бургас, отстоящи на 1 км от морския бряг, в гориста местност, край която минава река.
В тази приказна природа тече и към момента инвестиционно проектиране за строеж на Зимен дворец на спорта, популяризиран в медиите като „Айс Арена“, многозвездна хотелска част, еднофамилни луксозни къщи, езеро и спортни съоръжения, като към момента са завършени изцяло и пуснати в експлоатация конна база и птицеферма, по отношение на които обаче се предприети действия по ликвидация.
Въпросните земи до 19 септември 2016 г. са собственост на българската фирма „Царски извори” ООД, учредена през 2012 г. в Бургас. Съдружници в нея са: „Дрийм ленд корпорейшън” ЕООД, регистрирано в Бургас, на ул.”Сердика” 2, ет.1 от московчанката Елена Валентиновна Поройкова, „Бридж инвестмънт” ЕООД, регистрирано на същия адрес от московчанина Виктор Александрович Мостовой и българският строителен предприемач Светозар Арнаудов, който е избран и за управител.
През 2013 и 2014 г. строежът в землището на Маринка бе сочен като най-крупната инвестиция на руския бизнес по Южното Черноморие за над 20 милиона евро по прогнозни данни. През ноември 2014 г. обаче руските партньори на Арнаудов започват да недоволстват, че процедурата по частичното изменение на Общия устройствен план за с.Маринка, предвиждаща промяна на предназначението на земеделската земя, върви бавно, което възпрепятства привличането на сериозни инвеститори и купувачи на недвижимости.
Въпреки че вече е пусната в експлоатация базата за отглеждане и езда на елитни коне, зоопарк с редки птици, муфлони, кози. Работи и птицеферма, от която се произвеждат промишлени количества пъдпъдъчи яйца. С решение на Общото събрание през ноември 2014 г. руските партньори освобождават Светозар Арнаудов от дейността му като управител на „Царски извори”ООД, тъй като смятат, че могат без него да ускорят своите планове.
През лятото на 2016 г. е проведено ново Общо събрание, което взема решения тотално да се блокират плановете за комплекса и на 1 септември 2016 г., българският съдружник, представляван от Светозар Арнаудов, подава уведомление до съдружниците си, че се оттегля и от съдружието в ООД-то, като се очаква до 1 декември 2016г. да му възстановят дяловия капитал и допълнителните парични вноски, които, по думите му, са на изключително висока стойност.
В строителството край Маринка дотук са налети близо 7 милиона лева, но след освобождаването на Арнаудов като управител преди близо 2 години, картината коренно се е променила заради липсата на реален стопанин – единствено конната база работела и то на минимални обороти, птицефермата е занемарена и са оставени само няколко екзотични птици от парка, районът е опустял и неподдържан, погълнат от бурени и храсти.
„Не съм уведомен за провеждане на Общо събрание на съдружниците, нито за взимане на каквото и да било решение по отношение на имотите, каквото е изискването по дружествения договор. С този договор от 19 септемри 2016 г. се ипотекират в полза на „Дрийм ленд корпорейшън“ ООД, която е 100% собственност на офшорна компания, имотите на „Царски извори”ООД. На практика е източване на всичките му активи. Поразен съм от това, което видях в имотния регистър с дата 19 септември 2016 г. Занимавам се със строителство и съм наясно, че става дума за нечисти игри. Извършена е ипотека на всичките 1070 декара имоти, но аз като съдружник, който би трябвало да съм информиран и гласувал за това обременяване, липсвам. Защита на правата ми съм възложил на адвокатска кантора „Кутиев и Русева”, като ще настоявам за закрила на интересите ми пред всички компетентни органи”, заяви Арнаудов пред Флагман.
За справка ипотекираните имоти отиват при две панамски офшорки: Българската фирма „Дрийм ленд корпорейшън” ЕООД, със собственик Елена Поройкова, управители Елена Поройкова и синът й Михаил Порокойков, се прехвърля срещу цена от 10 лв. на „Уинстрим пропъртис корп.”, в която едноличен собственик на капитала е чуждестранно юридическо лице, държава Панама.
Българската фирма „Бридж инвестмънт” ЕООД, със собственик и управител Виктор Мостовой, се прехвърля срещу цена от 10 лв. на „Кемптън пропъртис инкорпорейтед”, в която едноличен собственик на капитала е чуждестранно юридическо лице, държава Панама.
Сделката по учредяването на договорната ипотека в полза на едната панамска офшорка, а именно „Уинстрим пропъртис корп.” е изповядана в кантората на нотаруис Атанас Димов в Бургас.
