Недоволството на гражданите, че пред жилищните им блокове не се почиства, градинките са занемарени и често пъти заети с паркирали автомобили, а пейките и беседките отдавна са разбити, скоро ще стане напълно неоснователно. Причината е, че общините ще прехвърлят цялата отговорност за междублоковите пространства на съответните сдружения на етажната собственост и така ще си измият ръцете за окаяното състояние на малкото останали свободни площи в кварталите. Общо взето, принципът ще е следният: който иска да му е чисто и зелено, сам да се грижи за това. Общините обаче ще си запазят контролните функции, така че да може да глобяват и да прибират пари от тези, които не си поддържат градинките и тротоарите. Разбира се, за случващото се в местата, останали под опеката на местната власт, както и досега, виновни няма да има.
Всички предстоящи нововъведения произтичат от Закона за етажната собственост. Според него всяка община е длъжна да определи реда и начина за прехвърляне на прилежащите площи около многофамилните сгради в жилищните комлекси. В случая това трябва да стане със специална наредба, каквато столичната управа вече е подготвила. Предложението за нея е на главния архитект Петър Диков и бе публикувано за обществено обсъждане на сайта на местния парламент в първата работна седмица на годината. Новият норматив вероятно ще бъде гласуван от Столичния общински съвет през февруари и ще влезе в сила още същия месец.
Според архитект Диков целта на документа е да се даде възможност на хората активно да участват в мероприятията по подобряване на жизнената среда. Още през април 2011-а с подобен доклад бях предложил да се приеме такава наредба. Тогава обаче бившият Столичен общински съвет не я одобри. Това породи съвсем основателни запитвания от гражданите и доведе дотам, че националният омбудсман Константин Пенчев с официално писмо обърна внимание на Столичната община, че е забавила приемането на тази необходима и предвидена в закона наредба, обяснява Диков.
Според публикуваните текстове определената прилежаща площ – частна общинска собственост, ще се предоставя за поддържане и управление на етажната собственост доброволно, по искане на председателя на общото й събрание или управителя й. За целта пък районният кмет ще издава специална заповед, която ще определя правата и задълженията на гражданите.
Поддържането на тротоарите и градинките в междублоковите пространства ще става изцяло за сметка на хората. В наредбата дори е упоменато какво точно трябва да правят новите стопани. На първо място, са грижите за дървесната и друга растителност. Следва почистването на отпадъците и снега, подмяната на плочки или друг вид увредена настилка, както и осигуряването на добър вид на съоръженията за игра и друго градско обзавеждане. На гражданите ще е позволено да засаждат нови цветя и други растения, да поставят нови спортни съоръжения, детски катерушки, пейки и други елементи на градското и градинското обзавеждане.
В същото време в прилежащите площи ще бъде забранено отглеждането на животни, паркирането на автомобили (освен на отредените за това места), складирането на вещи и поставянето на огради, с изключение на жив плет или градински ажурни огради до 50 сантиметра. Не се допускат и всякакви търговски, производствени и други стопански дейности, както и поставянето на каквито и да било рекламни елементи. Няма да е възможно и отдаването на имотите на трети лица.
За нарушаване на разпоредбите са предвидени глоби от 50 до 500 лева. На същата санкция подлежат и председателите на сдружението на етажната собственост или управителите й.
Засега не е никак ясно дали новите правила ще спомогнат за подобряване на облика на градските пространства. Сигурно е обаче едно – българинът не обича да плаща за каквито и да било общи дейности и трудно ще се съгласи да даде пари за смяна на счупените плочки пред блока. Още повече че в съзнанието на повечето хора това е само и единствено в ангажиментите на властта, независимо от формалното състояние на нещата.
