Предстои приемането на подробен устройствен план за централната градска част на София, какъвто не е правен повече от 50 години, съобщи през седмицата главният архитект Петър Диков. Така гражданите, фирмите и администрацията ще са наясно как ще се развива цялата тази територия.
В центъра не се предвижда никакво ново строителство, тъй като на практика той вече е изцяло застроен. Единствената възможност, която се открива пред мераклиите да правят нещо ново в тази зона, е реконструкция на съществуващите вече сгради. В отделни случаи ще може да се надстрояват нови етажи, но само при положение, че проектите са съобразени с нормите за височина и плътност и като изрично се спазват ограниченията за опазване на културно-историческото наследство. Но от думите на Диков се разбира, че поне на този етап няма особен инвеститорски интерес за реализиране на подобни проекти.
Що се отнася до преустройството на жилища, това също ще е възможно, но само когато не се засяга конструкцията на сградата. При тези условия дори няма да е необходимо собствениците да искат разрешение. Що се отнася до практиката за промяната на жилища в офиси или магазини, само собствениците на имоти на партера и на първия етаж биха могли да поискат такова преустройство, но за да се случи това, процедурата е много сложна, обясни Диков.
Новият устройствен план е съставен от две части. Първата се отнася до района, в който влизат териториите северно от ул.Алабин, западно до бул. Скобелев, НДК и пространството около него, а на изток границата е по булевардите Фритьоф Нансен, Патриарх Евтимий и Витоша. Именно тази част е предложена за гласуване в общинския съвет. Втората, в която попадат терените източно от бул.Витоша и южно от ул.Алабин по ул.Раковски, които са в район Средец, все още се доработва.
Идеята за разработването на плана и подобряването на централната градска част е отдавнашна мечта на главния архитект на столицата. Според него София е изключително красив град, но изпочупените тротоари, дупките по улиците и олющените фасади създават впечатление за хаос, безредие и липсата на култура. В тази връзка трябва да се направи всичко възможно картината да бъде променена, отбелязва Диков.
Всъщност проектите за развитието на града, които архитектурната дирекция внася в общинския съвет, са доста на брой, но не всички успяват да се класират за разглеждане от комисиите и да бъдат вкарани в дневния ред на заседанията. Ако погледнем интернет страницата на ръководената от Петър Диков структура, ще видим че до обсъждане в съвета са стигнали едва една трета от всички предложения. Все пак и пробиви в положителна посока има. Неотдавна Столичната община избра сдружението София XXI, за изготвянето на интегрирания план за градско възстановяване и развитие. Целта е да се определят и формулират достатъчно ясно конкретни проекти, както и да се разработят до началото на 2014-а, така че София да кандидатства с тях за европейско финансиране през следващия програмен период на Европейския съюз. Те ще бъдат насочени към подобряване на качеството на градската среда и на подобряване на условията на живот в определени зони, към привличането на инвеститори за бивши промишлени зони, имащи потенциал за развитие, а също и към модернизирането на градската инфраструктура.
nbsp;
nbsp;
