От днес стартира надпреварата за безплатно саниране на панелните блокове в цялата страна. Това стана ясно от думите на регионалния министър Лиляна Павлова, която съобщи, че днес правителството е приело Национална програма за енергийна ефективност на многофамилните жилищни сгради и образците на всички документи, които трябва да се попълват за кандидатстване от етажната собственост.
Програмата ще разполага с финансов ресурс от 1 млрд. лева, осигурен от Българската банка за развитие чрез държавни гаранции, като се предвижда тя да продължи през 2015 и 2016 година до изчерпването на предвидените за целта средства. При възможност програмата да бъде удължена и разширена. Иначе механизмът по привличане на финансиране от страна на Банката за развитие и годините за изплащането на този ресурс ще се изясняват в последствие, обясни министърът.
В България има над 70 хил. панелни енергийно неефективни сгради, в които живеят над 1 млн. български семейства. Страната ни е специфична в ЕС и с това, че 98% от тях са частна собственост, коментира Павлова. По думите й ние сме последната държава, която не е направила програма, за подкрепа на домакинствата за санирането на жилищата им. Министърът отново акцентира както върху икономиката на енергия след санирането и подобряването на облика на градовете, но и върху това, че ще се повишат цените на жилищата в панелните блокове.
Програмата ще има и сериозен икономически ефект за целия строителен бранш, особено за малките и средни фирми,тъй като програмата осигурява и допълнителна заетост в бранша, смята още регионалният министър. Минималният клас енергийна ефективност, който ще се постигне след прилагането на програмата е клас "С", който е оптималният възможен клас за старо строителство и за сгради от този тип.
Държавата ще осигурява 100% безвъзмездно финансиране за енергийна ефективност на панелни сгради с минимум 36 апартамента или обекта с жилищно предназначение, които отговарят на критериите за допустимост, като за финансиране ще могат да участват всички 265 общини у нас.
Магазините и търговските обекти не се броят за жилища. За тези части, които се използват за търговски нужди собствениците трябва да подпишат декларация, че инвестицията, която се прави, не надвишава 200 хил. евро – принципа на минималните държавни помощи, обясни Павлова.
Ако един собственик притежава повече от едно помещение, включително в други сгради, трябва да декларира, че ремонтите няма да надвишат 200 хил. евро. Ако надвишава сумата, ще трябва да заплати всички ремонтни дейности на 100% за своя сметка.
Държавата ще финансира общите части при саниране на панелките, смяната на дограмата, изолация на стените и покрива, смяна на щрангове, инсталации, осветление и дори газифициране. Пари обаче няма да се дават пари за ремонт на жилища, нови мебелите и подмяна на асансьорите, каквито запитвания вече са постъпили в регионалното министерство. Ще се финансират единствено мерки, свързани с това асансьорът да стане енергийно ефективен. Това означава, че ще с пари по програмата може да бъдат подменени стари кабели, осветление и инсталация.
"Вероятно някой си е представял, че държавата ще подмени 240 хил. асансьора. Средно един асансьор струва 20 хил. лева, което означава, че държавата трябва да извади 5 млрд. лева", пресметна регионалният министър.
На всяка одобрена за финансиране сграда ще се извърши енергийно обследване и ще се прецени дали вече сменени от собствениците дограми отговарят на изискванията за енергийно ефективност и каква част от вече направените подобрения да се запазят и адаптират към новия ремонт на сградата, обясни Павлова. Ще се взема и общо решение за уеднаквавяне на остъклените балкони.
Жилищните сгради, които могат да кандидатстват по двете програми за саниране – националната и тази с евросредства, трябва да проектирани до април 1999 година, от когато влизат в сила нормативите за енергийна ефективност.
За да се кандидатства за финансиране първо трябва да се проведе събрание на собствениците, на което минимум 67% от тях трябва да са дали съгласие за учредяване на сдружение. Всички собственици обаче трябва да са съгласни и да осигурят достъп до жилищата си за ремонтни дейности, обясни регионалният министър и предупреди, че сдружението на собствениците се регистрира единствено и само за целите на получаване на безвъзмездното финансиране и няма други правомощия, като например да се разпорежда с частна собственост.
Регистрираните сдружения ще трябва да подадат заявление до общината и при одобрение ще сключват договор с кмета на съответната община. Кметът от своя страна ще сключва договор за целево финансиране с Българската банка за развитие и с областния управител в качеството му на представител на държавата. Основните задължения на общините са да получава средствата, да организира дейностите по обновяването, да проведе процедурите по реда на Закона за обществените поръчки за избор на изпълнителите и да разплаща всички дейности.
Лиляна Павлова обяви, че вярва в българските местни власти и е убедена, че те ще работят в полза на гражданите. "Техният ангажимент е логистичен и не става дума за каквото и да е финансиране от съответната община, защото ще се дава 35% аванс за техническо, енергийно обследване и ремонт", подчерта отново тя.
Дълговете за парно или данъци на някои от собствениците на апартаменти пък няма да са пречка за кандидатстване по програмата.
