Подбрани фирми и вечни концесионери продължават да държат най-апетитните плажове по морето.
През март регионалното министерство организира търгове за отдаване под наем на 26 плажа, които бяха стриктно подбрани. То извади на тезгяха само атрактивни предложения, но не успя да сключи договори за всички тях – сключени са едва шестнадесет договора.
Всички те са подписани на 28 април. Задълбоченият прочит на документите към тези „конкурси“ поражда усещането, че
участниците в тях предварително са си разпределили териториите
тъй като в повечето случаи втори кандидат за съответната брегова ивица не е бил допускан до участие. „Наддаването“ също не е кой знае колко ефектно, тъй като договорите, сключени с фаворитите, трудно надхвърлят базовата цена, определена от министерството.
Така например за морския плаж „Вили Чайка“ край Балчик кандидатът е само един – дружеството с ограничена отговорност „Хелиос БГ“ , собственост на семейство Господинови и представлявано ог Симеон Господинов. То ще стопанисва 1072 кв. м активна плажна площ срещу сумата от 3 хил. лв. с ДДС за една година. Началната тръжна цена е 2197 лв. без ДДС, или 2636.40 лв. с ДДС. С други думи, „наддаването“ е било за около 350 лева.
За плаж „СБА“ в община Каварна с активна плажна площ 5070 кв. м. е имало двама кандидати. Единият е бил „Бялата лагуна“ АД от село Топола, община Каварна, а другият- „Неттех Варна“ ООД. И двете фирми са били допуснати да участие в търга. Спечелен е от „Бялата лагуна“ АД с предложение за годишен наем от 18 000 лв. с ДДС.
Третият плаж в областта, за който бе проведен търг, е „Иканталъка 2“ в община Каварна с площ 6856 кв. метра. За него на търга е играла само софийската „Лайтхаус Бийч“ ЕООД – София, представлявано от Атанас Рангелов Кьосев. То е предложило цена от 24 120 лева.
Концесионерът на плаж „Чайка север“ също е участвал в конкурса сам. Това е варненската фирма „БЖСС Св. Никола“ ЕООД, представлявана от Наталия Ганчева. Тя ще стопанисва активна плажна ивица от 5742 кв. м срещу 14 832 лв. с ДДС. Началната тръжна цена тук е била 12 153 лв. без ДДС, или 14 583 лв. с ДДС. И тук „скокът“ е бил на ниво… 300 лева.
Истинско състезание се е провело единствено за плаж „Кабакум- централен“. В конкурса са участвали четири фирми, едната е била отстранена и за победител е определено варненското еднолично дружество „Бакарди“, собственост на 26-годишната Милена Бакърджиева. Тя се е ангажирала да плати годишен наем от 15 615.60 лв. с ДДС при първоначално обявена цена от 12 448 лв. без ДДС, или общо 14 977 лв. с ДДС. Какви ли са били офертите на останалите фирми, след като цената се е качила с около… 600 лева?!
Най-много договори са подписани за Южното Черноморие
Концесионерът на морски плаж „Дяволска река“ край Приморско също се е състезавал сам със себе си. Софийската фирма „Атлиман 2“ ЕООД е собственост на Борислав Желязков, който е подписал договор за стопанисването на 5927 кв. м срещу годишен наем от 24 793.20 лв. с ДДС при първоначална цена от 20 561 лв. без ДДС, или 24 673.20 с ДДС. Тук „наддаването“ е било под…150 лева.
Созополският плаж „Червенка“ също е спечелен от единствения участник – софийското еднолично дружество с ограничена отговорност „Кафе градина“, собственост на Борис Разсолков и Екатерина Русимова. Според информация от търговския регистър делът на Разсолков в дружеството е запориран заради неизплатени задължения към „Алианц България“ за близо 30 хил. лева…
За другия плаж в Созопол „Черноморец-изток“ (пред едноименния къмпинг) са подали документи две фирми. Едната от тях обаче е отстранена („Капиталинсгруп“ ООД) и до участие е допуснат единствено бъдещият концесионер на плажа софийското акционерно дружество „БГ Естейтс дивелопмънс“, собственост на Константин Ралев и „БГ Имоти“ (собственост на Милен Янков и Александър Александров), управлявано от Тихомир Вутов. Същите хора стопанисваха този плаж и след спечелен конкурс за петгодишна концесия, проведен още през 2009 година.За година те ще се охарчат с 24 хил. лв., за да ползват 2626 кв. м активна плажна площ.
За несебърския плаж „Елените“ единственият кандидат е било пловдивското акционерно дружество „Сънрайз“, управлявано от Николина Бойкова. За година те ще се бръкнат с 57 600 лв., за да стопанисват 18 025 кв. м активна плажна площ. Тук на практика наддаване също не е имало, тъй като началната тръжна цена е 47 704 лв. без ДДС, или 57 244.60 лв. с ДДС. То смени предишния стопанин на плажа „Еко фрут 1“, която години наред плащаше по 115 хил. лева.
Друг известен в района концесионер
е созополската „Черноморска брегова група“ООД. Тя отдавна се е настанила в този район и не е чудно, че е спечелила търга за плаж „Каваците Север“. Тя е победила другия участник в търга – софийската „Рая комерс-2008“ ЕООД. За плаж от 12 903 кв. м, фирмата, собственост на Иван Тодоров и Иван Иванов, ще плати годишен наем от 43 202.20 лв. с ДДС при първоначална цена 25 003 лв. без ДДС, или малко над 30 хил.лева. Предишният стопанин на този плаж беше „Терем“, който плащаше по 40 хил. лв. на година. Концесията с тази фирма е подписана още през далечната 1999-а, обаче бе развалена, след като стана ясно, че тя има неплатени задължения за 50 хил. лв., че липсва на медицински пункт и има множество незаконно поставени чадъри.
Далеч без каквито и да е проблеми обаче същата фирма е спечелила търга за другия созополски плаж – „Смокините -север“, който тя стопанисваше и преди, но договорът й изтече в началото на тази година. До миналото лято „Черноморска брегова група“ плащаше по 48 900 лв. без ДДС., а сега наемът и е по-нисък – 44 586 лв. с включен ДДС. Странно защо министър Терзиева е приела такова намаление и дори беше определила начална тръжна цена от 37 055 лв. без ДДС, или 44 466 лв. с ДДС…
Старият наемател на съседния плаж „Смокините – юг“ също си остава. До миналата година фирмата на Николай Пехливанов „Грийнлайф – Каваците“ плащаше 35 хил. лв. годишно. Сега същата фирма, пререгистрирана като „Гринфийнлайф“ ЕАД, собственост на „Н. П. ИНВЕСТ“ на Пехливанов, е останала без конкуренция на търга, а наемната цена за 12 124 кв. м активна плажна площ, вместо да нарасне, е паднала на 27 600 лева.
За известния плаж „Златна рибка“ край Созопол също е имало само един кандидат. Това е бургаската фирма „Лондж“ ЕООД, чийто собственик според търговския регистър е Антония Рачева. Тя ще плаща за 19 054 кв. м плаж 79 хил.лева. Странно е защо никой от проверяващите участниците в търга не е забелязал трите запорни съобщения, регистрирани в търговския регистър, от които става ясно, че цялото дружество на практика е собственост на Централна кооперативна банка…?!
Един от най-атрактивните плажове в Созопол
„Буджака“ пък ще се стопанисва от столичното дружество с ограничена отговорност „Ви- Дей“ , собственост на братята Георги и Вълко Милкови.Те също не са имали никаква конкуренция и по тази причина не им се е налагало да наддават кой знае колко, за да придобият правата над плажа. Договорът е подписан на цена 14 220 лв. с ДДС за 5175 кв. м плажна ивица, при начална тръжна цена от 11 501 лв. без ДДС, или 13 801.20 с ДДС.
Плаж “ Корал“ край Лозенец също запазва стария си арендатор – „Райд екстрийм“ ООД, собственост на Красимир Минев и Людмил Петрински. До неотдавна обаче дружеството бе притежание на Атанас Русев, който именно разпали скандала с мераците на испанската компания „Ибердрола инмобилиариа“ за застрояването на терените до пясъчната ивица. Между другото там единствено у нас вирее блатното кокиче. Дали заради опитите да спре изливането на бетона край морето, или по друга причина, в началото на 2013-а „Райд екстрийм“ беше глобена от тогавашния регионален министър Лиляна Павлова с 29 179 лева. Софийското дружество също се е състезавало само. За година то ще плати 62 664 лв. с ДДС. Обявената първоначална цена за 34 327 кв. м ивица изглеждаше още в самото начало сравнително ниска – 51 373 лв. без ДДС, или 61 647.60 лева. С други думи, собствениците му са се презастраховали да запазят владението си срещу „цели“ 1000 лева.
Нов-стар играч в плажния бизнес от тази година е концесионерът на несебърския плаж „Козлука“. Фирмата „Хелт енд спа холидейс“ ЕООД, собственост на „Пиринска туристическа компания“ (за золумите на която в. „БАНКЕРЪ“ е писал не един и два материала) се е състезавала със своя собственик, става ясно от документите на проведения на 24 април „търг“. Тя ще плати 24 хил. лв. годишен наем, за да се разположи на активна плажна ивица от 7289 кв. метра. За да спечели „конкурса“, компанията, управлявана от 31-годишната Зорница Георгиева, е „надскочила“ началната тръжна цена (от 19 538 лв. без ДДС или 23 445.6 лв.) с… 500 лева.
